7月宁波新房成交均价涨6% 卖房5209套均价20340元/平

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区域概况

华兴研究统计数据显示,7月宁波六区商品房成交量下降,新房销售5,209套,成交面积61万平方米,较6月减少32%,减少4%从去年6月开始。宁波市7月份六区商品房平均成交价格持平,较6月份上涨6%,较去年同期下降9%。

7月宁波重载政策 - 商品房预售监管结算政策

在没有住房投机的前提下,7月份,宁波发布了两项重大的重量级政策,涉及商品房销售和结算政策的监管。其中,商品房预售的监管内容包括:严格管理行为,在许可证授予前不收取任何费用,预订金额和意向付款金额不得超过预付定金。

此外,2019年7月,宁波的定居政策重新开放,中学毕业生,租房者和企业用户可以放弃集体账户。关于人才安置问题,新政进一步放宽了新的定居点和再就业。

此外,就宁波城市建设而言,7月份区域也发生了重大变化。 7月9日,浙江省政府批准成立宁波前湾新区,建立世界一流的先进制造业基地和长三角一体化战略平台。宁波前湾新区规划面积604平方公里。该空间包括杭州湾新区,余姚和慈溪的部分地区。

7月,宁波市六区 - 奉化区区域交易排名领先全市六区

就7月份宁波市六区的交易量而言,奉化区的交易量仍然是最热的。 7月,它在区域交易中占据首位,每月商品房交易1765套,6月交易1699套。价格/持平,较上月上涨17%。其次,第二名是北仑区,每月交易950套。第三个月营业额在鄞州区,新房交易数量为876个。

7月,宁波市六区被认定为新建 - 全市新建住宅3002套

据统计,7月份,宁波市6个区共有12个商品住宅和住宅物业获得预售许可证,共售出3002套新房,共有39.33万平方米的商品房。批准销售,所有新产品都在7月推出。这些地区主要分布在鄞州区,以及海棠,江北和奉化。 7月份,鄞州区一些单位价格为2.7-350万元/平的住宅单位进入市场,这也是本月商品房平均成交价格上涨的主要原因。

7月宁波市六区TOP10

根据7月宁波六区商品销售TOP10排名,前三大交易位于奉化区。其中,奉化市恒大裕海月度交易量为4,310套,月度排名TOP1。此外,在奉化区,横大溪,桃花源,大槐园镇,滨江北校等众多热门物业名单上也有受欢迎的房地产。

截至2019年7月底,宁波市六区商品房库存情况

截至2019年7月底,宁波市六区商品房库存面积约为245万平方米,去化期约4.5个月。

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总结

区域概况

华兴研究统计数据显示,7月宁波六区商品房成交量下降,新房销售5,209套,成交面积61万平方米,较6月减少32%,减少4%从去年6月开始。宁波市7月份六区商品房平均成交价格持平,较6月份上涨6%,较去年同期下降9%。

7月宁波重载政策 - 商品房预售监管结算政策

在没有住房投机的前提下,7月份,宁波发布了两项重大的重量级政策,涉及商品房销售和结算政策的监管。其中,商品房预售的监管内容包括:严格管理行为,在许可证授予前不收取任何费用,预订金额和意向付款金额不得超过预付定金。

此外,2019年7月,宁波的定居政策重新开放,中学毕业生,租房者和企业用户可以放弃集体账户。关于人才安置问题,新政进一步放宽了新的定居点和再就业。

此外,就宁波城市建设而言,7月份区域也发生了重大变化。 7月9日,浙江省政府批准成立宁波前湾新区,建立世界一流的先进制造业基地和长三角一体化战略平台。宁波前湾新区规划面积604平方公里。该空间包括杭州湾新区,余姚和慈溪的部分地区。

7月,宁波市六区 - 奉化区区域交易排名领先全市六区

就7月份宁波市六区的交易量而言,奉化区的交易量仍然是最热的。 7月,它在区域交易中占据首位,每月商品房交易1765套,6月交易1699套。价格/持平,较上月上涨17%。其次,第二名是北仑区,每月交易950套。第三个月营业额在鄞州区,新房交易数量为876个。

7月,宁波市六区被认定为新建 - 全市新建住宅3002套

据统计,7月份,宁波市6个区共有12个商品住宅和住宅物业获得预售许可证,共售出3002套新房,共有39.33万平方米的商品房。批准销售,所有新产品都在7月推出。这些地区主要分布在鄞州区,以及海棠,江北和奉化。 7月份,鄞州区一些单位价格为2.7-350万元/平的住宅单位进入市场,这也是本月商品房平均成交价格上涨的主要原因。

7月宁波市六区TOP10

根据7月宁波六区商品销售TOP10排名,前三大交易位于奉化区。其中,奉化市恒大裕海月度交易量为4,310套,月度排名TOP1。此外,在奉化区,横大溪,桃花源,大槐园镇,滨江北校等众多热门物业名单上也有受欢迎的房地产。

截至2019年7月底,宁波市六区商品房库存情况

截至2019年7月底,宁波市六区商品房库存面积约为245万平方米,去化期约4.5个月。

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总结